樓頂防水一般須鋪設軟性防水層和剛性水泥層，須嚴格按照施工方法施工，可保屋頂有效防水幾十年（施工質量而定）。
軟性防水層的鋪設
一、材料
1、油毛氈：須符合CNS 10410 A2158的規定。
2、防水油膏：為混凝土或圬工面的封隙底涂油和油毛氈粘合涂油。
二、施工
1、準備工作
⑴屋頂上的擺置：勿將材料集中放置于樓板以避免超過結構設計載重。
⑵天氣情況：不得在不利施工的天氣下或氣溫變化超出制造廠商推薦的范圍情況下施工，僅可在天氣良好時進行施工。
⑶施工面準備：防水層施工前鋪設面應徹底清洗，徹底清除油污、灰塵、碎石等雜物。 2、鋪設
⑴施工面處理
A、施工面平面與墻面交角，應用1：3水泥砂漿粉成弧形或鈍角。
B、沿墻折起的防水層收邊，應能伸嵌在墻身內。
C、施工面施工前應充分干燥，表面干凈無雜物。
⑵鋪筑防水油膏和油毛氈
A、先將油毛氈按照施工面規格形狀剪裁準備好。
B、防水油膏須放在容器內用火加熱，保持高溫，以油膏不過粘稠為好。
C、落水口四周在整體鋪貼油毛氈前，應先加強以油毛氈剪成扇形，用熱防水油膏鋪貼成直徑不小于50厘米的圓，防水膜應伸入落水管至少3厘米。
D、在施工面上涂鋪一層的熱防水油膏，每平方米不得少于4公斤，涂抹均勻，不得留有空隙、氣泡。在熱油膏涂抹同時，將準備好的油毛氈自屋檐檐口開始鋪壓其上并粘牢，以后每兩卷油毛氈間應重疊不得少于15厘米，重疊區同樣要涂鋪熱防水油膏粘牢。 E、油毛氈的鋪設，應按屋面形成的坡度，使所有搭接處，以高處往低處相互密接。按坡度先鋪低的，再鋪高的，使位置高的油毛氈重疊在上。（屋面坡度一般為2％~3%,當屋面坡度小于3%時，油毛氈宜平行于屋脊。當屋面坡度在3%~15%時，油毛氈宜垂直或平行于屋脊。）
F、依上法鋪筑第二層熱防水油膏及第二層油毛氈，上下兩層油毛氈搭縫應予錯開鋪設。第二層防水油膏每平方米不得少于2公斤。
G、鋪筑油毛氈時，不得有翹邊、皺折、氣泡、破裂等缺失發生。
H、油毛氈鋪設至女兒墻及其它突出施工面時，應斜角彎折鋪于垂直面上至少25厘米，并以磚塊壓砌入墻內，或嵌入墻上預留壓邊縫內，并以防水嵌縫劑封口。
I、上述各層鋪筑完成后，在整個面上，再均勻的涂抹一層熱防水油膏，每平方米不得少3公斤。
剛性水泥層的鋪設
一、材料
1、塑料彩條棚布：寬度8米為佳，不低于4米。
2、水泥、細沙、小石子等。
二、施工
1、待軟性防水層充分冷卻后，將塑料彩條棚布鋪設其上形成浮筑層（兩塊棚布須重疊），起剛性水泥層和軟性防水層滑動間隔用。
2、鋪設5厘米厚的細石混凝土，內用4毫米直徑的鐵絲結成孔徑小于10×10厘米的鐵絲網，加強混凝土的抗拉力。
3、剛性水泥層與女兒墻、立墻間留分格縫，可有效地防止其開裂。
4、大面積屋頂須設置分格縫，縫隙2厘米，鋼筋在分格縫必須分開。混凝土充分干透后，分格縫內清掃干凈，并填充防水油膏。分格縫因順坡度設置并錯開軟性防水層接縫。因分格縫的防水質量難保證，必須嚴格操作。
5、剛性層鋪設時，表面必須形成坡度，加快積水排出屋面。 整個防水屋面鋪設完畢后，防水層由七層組成：防水油膏、油毛氈、防水油膏、油毛氈、防水油膏、塑料彩條棚布、混凝土。
施工注意事項 由于以下原因可造成屋頂防水不能達到使用年限：
1、屋頂施工面凹凸不平或基層沒有清掃干凈，從而有雜土等灰塵混入，油膏與屋頂混凝土基層間形成隔離層。
2、施工面混凝土質量差，容易起沙。
3、施工面清洗后未充分干透，施工后形成水汽，從而使防水層產生氣泡。
4、鋪涂熱防水油膏時未均勻涂抹，出現縫隙和氣泡。
5、屋頂面積較大，分格縫的設置不合理。
6、分格縫填充防水油膏時，因分格縫內不干凈，油膏不能充分與混凝土粘合，導致防水不合格。
7、鋪設油毛氈時油膏未鋪均勻，厚度不夠，油毛氈未粘牢，有翹邊、皺折、氣泡、破裂等。
8、軟性防水層未包屋檐、上內墻低于25厘米。
9、剛性水泥層坡度不夠或不平整，使積水不易排出。